みんなで大家さんについての疑問を解消しよう

集合住宅

システムについて

男女

アパート経営で安定した収入を得たいと思っている方は多いでしょう。最近では一括借り上げシステムを利用する方も増えてきています。基本的にこのシステムを利用すると、安定した収入を得ることができるからです。まずは、システムの仕組みについて調べてみましょう。一般的にアパート経営での心配事として挙げられるのが、空室や家賃滞納などの問題です。アパート経営には固定資産税や相続税などを節税する効果と、安定した収入を得られるメリットがあります。ですが、空室や家賃滞納などがあると、安定した収入を得ることができなくなってしまうのです。基本的に一括借り上げを利用すると、借上げ賃料を収入として得ることができます。これは、空室や家賃滞納があっても決まった額の借上げ賃料を得ることができるのです。また、このシステムを利用することで、管理業務を行う必要もなくなります。このシステムを契約している不動産会社が必要な管理を行ってくれるのです。家賃集金やクレーム対応、原状回復工事や入居審査など面倒な管理をしなくても済むようになります。賃貸住宅経営に集中する事ができるのです。また、原状回復工事や大規模修繕のサポートも充実しているのが特徴でしょう。アパート経営で安定した収入を得るなら、一括借り上げシステムの利用が理想的と言えるのです。基本的にオーナーは不動産会社、そしてその親会社と契約を結びます。建築請負契約を結ぶ必要があるでしょう。一般的に建築請負契約を結ぶことで、一括借り上げ契約を不動産会社と結ぶことができます。